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2020-09-25

Finalidad de las tasaciones inmobiliarias

La tasación o valoración es la opinión fundamentada de un experto independiente, absolutamente necesaria en un sector complejo y cambiante como es el inmobiliario.

La tasación sirve fundamentalmente para conocer el Valor de Mercado de los bienes Inmuebles, lo que significa “El mejor precio que puede alcanzar una propiedad, en un lugar y fecha determinada”.

Este Valor de Mercado se rige principalmente por la Ley de la oferta y la demanda.

Las tasaciones son un documento obligatorio para determinadas finalidades, según el artículo 2 de la ECO 805/2003, que da apoyo y garantía al solicitante en operaciones y procedimientos como los siguientes:

Valoración de activos inmobiliarios de compañías o particulares.
Gestión de compraventas.
Fusiones empresariales.
Separaciones de bienes en divorcios.
Reparto o adjudicación hereditario, juicio testamentario, legados.
Procedimientos judiciales.
Expropiaciones.
Dación y cesión de Inmuebles en pago de deudas.